Сингапур укрепит трастовый рынок инвестиций

Валютное управление Сингапура опубликовало 9 октября 2014-го консультационный документ о мерах по усилению инвестиционно-ипотечного доверительного рынка.

Инициативы направлены на рост прозрачности и продуктивности менеджмента участников рынка, а также на увеличение его привлекательности для эмитентов и вкладчиков.

С 2007-го крупные обзоры сингапурского рынка не проводились. Очевидно, что он за это время вырос как в ширину, так и в глубину, став одним из самых крупных в Азии.

Для дальнейшего усиления нормативного режима рынка Управление предложило ввести ряд мер. Так, если выявляется вероятность развития конфликта интересов, менеджеры и директор обязаны поставить приоритеты вкладчиков выше собственных. Совету менеджеров следует быть более самостоятельным, чтобы сохранять объективность при рассмотрении ситуации.

Выплаты менеджерам должны вычисляться на основе методологии, учитывающей в первую очередь долгосрочные интересы вкладчиков. Это сбалансирует интересы обеих сторон.

Предел развития рынка увеличивается с 10 до 25 % заемного имущества. Лимит рычагов вырастает с 35 до 45 % от общего объема активов, а кредитные рейтинги отменяются. Предлагаемые изменения должны придать рынку большую оперативную гибкость и «омолодить» портфели доверительных активов.

Менеджеры обеспечат более эффективное функционирование рынка, включив в ежегодные отчеты сведения:

• о количестве используемых пособий;
• об истечении срока аренды;
• о потребности в рефинансировании;
• о вознаграждениях администрации и должностных лиц.

Ли Бун Нгиап — помощник директора Управления — заявил: «Сингапурская правовая база позволила местному рынку стать общепризнанным вариантом для инвестиций. Мы с нетерпением ждем обратной связи от вкладчиков и специалистов отрасли: нам важно каждое предложение по развитию сферы в будущем».