Гонконг защищает меры, принятые в связи с налогом на имущество
В Законодательном совете секретарь по вопросам транспорта и жилищного строительства профессор Энтони Чеунг Бинглеунг защищал ряд налоговых мер для рынка недвижимости, принятых с целью ослабить уровень инфляции и придать приоритетную важность потребностям Постоянных резидентов Гонконга.
Секретарь отметил, что цены на недвижимость в Гонконге были «неудержимыми» в последние годы из-за крайне низких процентных ставок и высокой ликвидности, а также из-за тяжелого положения на рынке жилья. Для урегулирования ситуации правительство объявило гербовый сбор в октябре 2012 и в феврале этого года.
В октябре 2012 был введен расширенный Специальный гербовый сбор и новый 15 % сбор с покупателя в случае, если он не является постоянным резидентом Гонконга. Таким образом правительство добилось снижения спроса со стороны нерезидентов, но цены в определенных сегментах рынка недвижимости, особенно на дома средней стоимости, продолжили расти и в начале этого года.
В связи с этим правительство объявило еще один раунд общих мер для управления спросом в феврале 2013, а именно: удвоение тарифа адвалорной пошлины для всех видов сделок с недвижимостью.
Однако новые ставки гербового сбора не распространяются на покупателей-резидентов, которые не являются владельцами любой другой жилой недвижимости в Гонконге при совершении сделки.
Чеунг подтвердил, что эти меры действительно помогли обратить внимание на потребности домовладельцев-резидентов. Он добавил, что статистика Налогового департамента показывает, что покупка жилой недвижимости физическими лицами-нерезидентами и иностранными компаниями упала до 249 сделок за месяц, что составляет 4,6 % от общего объема сделок за первые пять месяцев 2013 года. Это заметно ниже показателя прошлого года (с января по октябрь): тогда было заключено 1089 договоров или 13,6 % от общего объема сделок.
В дальнейшем правительство намерено продолжать внимательно следить за развитием рынка жилой недвижимости, отслеживая цены, доступность жилья для широкой общественности, объем сделок, поставку жилой недвижимости, рост ипотечного кредитования и спекулятивную деятельность.
Другие новости
18 июня 2018
В соответствии с британским Законом о санкциях и борьбе с отмыванием денег от 2018 года, получившим королевское одобрение 23 мая 2018 года, четырнадцать заморских территорий Великобритании должны ввести у себя открытые реестры бенефициарных собственников юридических лиц, в противном случае Великобритания грозится ввести эти реестры напрямую сама.
18 октября 2017
По мнению Британских торговых палат, правительство Соединенного Королевства должно изменить ставки налога на коммерческое имущество в бюджете на следующий год для стимулирования долгосрочных инвестиций.
05 октября 2017
Согласно статистическим данным за 2016 год, недавно опубликованным Управлением финансового регулирования Бермудских островов, государство остается мировым лидером в секторе кэптивного страхования.
15 сентября 2017
Бюджет Сент-Винсента и Гренадин на 2017 год включает в себя повышенную ставку налога на добавленную стоимость и меры борьбы с уклонением от уплаты гербового сбора.
03 сентября 2017
Ранее в этом месяце, отвечая на вопрос Законодательного совета, секретарь торговли и экономического развития Грегори Со подтвердил, что Гонконг стремится к заключению новых соглашений о свободной торговле.
27 августа 2017
Британские Виргинские острова повысили гостиничный налог с 7 до 10 процентов 1 февраля.
Гостиничным налогом облагаются все гостиницы или виллы, в которых лицам предоставляется питание и жилье на краткосрочной основе.