Гонконг пересматривает Кодекс о фондах инвестиций в недвижимость

Комиссия по ценным бумагам в Гонконге оффшорные компании

Комиссия Гонконга по ценным бумагам и фьючерсам дала старт консультации, которая продлится месяц — до 26 февраля 2014-го. Она посвящена предложениям внести поправки в Кодекс о фондах инвестиций в недвижимость, что должно сделать сферу в целом более гибкой.

С момента появления гонконгского фонда инвестиций в недвижимость на местном рынке наблюдались стабильный рост и устойчивое расширение. Размер этого рынка, если смотреть через призму капитализации, вырос почти в пять раз, причем среднедневной оборот и объем торгов с 2009-го также неуклонно увеличиваются.

Портфели гонконгских фондов предлагают инвесторам широкий выбор объектов торговой и гостиничной недвижимости даже в Китае. Однако же после совещаний Комиссии в 2013-м с участниками отрасли и работниками зарубежных юрисдикций накопилось немало критики. И теперь, приняв замечания во внимание, Гонконг готов вносить существенные изменения.

Предложения в целом направлены на внедрение более гибкого подхода к инвестированию еще на стадии разработки. Важно обеспечить участие вкладчиков в развитии сферы недвижимости, а также активное использование финансовых инструментов вроде ценных бумаг (государственных, правительственных, долговых). Если же речь об инвестировании в местные либо зарубежные фонды, необходимо, чтобы вклад составлял не менее ¾ от общей суммы их активов, способных в любое время принести доход от аренды.

Вышеупомянутые предложения включают и ограничения, необходимые для гарантирования общей прозрачности деятельности. Все это детально изложено в документах.

Рассматривая поправки в Кодекс, Комиссия пообещала непременно принять в расчет необходимость обеспечения баланса между:

  • развитием рынка и конкурентоспособности на нем;
  • обеспечением полноценной защиты интересов инвесторов и целостности этого самого рынка.

Эшли Алдер, занимающий пост главного исполнительного директора Комиссии по ценным бумагам и фьючерсам, сказал: «Предложения строго необходимы для защиты интересов инвесторов и для долгосрочного развития рынка фондов недвижимости, ведь это обеспечит рост Гонконга как крупного международного центра управления активами».

Комиссия также выделила недавний отчет по исследованиям, выпущенный Советом по финансовым услугам. Документ посвящен рынкам фондов инвестирования в недвижимость. Чиновники в целом поддерживают выдвинутые там предложения, но готовы привнести ряд своих идей.

В частности, рассматривается вопрос о ликвидации налога на прибыль от инвестирования. Комиссия дополняет: подобная мера могла бы оказаться полезной для местного рынка, но уже и сейчас в Гонконге отменен индивидуальный налог на прирост капитала и на дивиденды. «Таким образом, это предложение — вопрос государственной налоговой политики, а значит, оно наверняка станет резонировать с общей иерархией сборов», — отметили эксперты.

Другие новости

# 11 мая 2022
Мальта опубликовала FAQ по обязательному автоматическому обмену в отношении трансграничных соглашений
Налоговый комиссар Мальты опубликовал новый FAQ по Обязательному автоматическому обмену информацией в отношении трансграничных соглашений.
# 03 мая 2022
Соглашение об экономическом партнерстве между Индией и ОАЭ вступило в силу

Соглашение об экономическом партнерстве (CEPA) между Индией и Объединенными Арабскими Эмиратами вступило в силу с 1 мая.
# 28 апреля 2022
Чехия расторгла соглашения о налоге на доход от накопления сбережений с Ангильей, Монтсеррат и островами Теркс и Кайкос

21 апреля Чешская Республика опубликовала три уведомления о прекращении действия соглашений о налоге на доход от накопления сбережений с Ангильей, Монтсеррат и островами Теркс и Кайкос.
# 21 апреля 2022
Бахрейн продлевает сроки отчетности по экономическому присутствию

Министерство промышленности, торговли и туризма Бахрейна продлило срок подачи годовой декларации об экономическом присутствии (Economic Substance).
# 14 апреля 2022
Люксембург и Черногория завершают переговоры по соглашению об избежании двойного налогообложения

Официальные лица Люксембурга и Черногории завершили переговоры по налоговому соглашению о доходах во время встречи, состоявшейся с 4 по 6 апреля.
# 07 апреля 2022
Маврикий согласился подписать налоговое соглашение с Гонконгом

1 апреля Кабинет министров Маврикия согласился на подписание налогового соглашения с Гонконгом.

Наши преимущества

Инфинити Групп – надёжный бизнес-партнёр

Инфинити Групп на протяжении многих лет занимает лидирующие позиции на рынке юридических сервисов в области международного налогового планирования.

Мы постоянно совершенствуем свои предложения за счёт тесного сотрудничества с крупнейшими международными консалтинговыми компаниями, банками, аудиторскими организациями и другими профильными структурами.

Профессиональные консультации

Вместе со специалистами клиент сможет выбрать приемлемую оффшорную зону как инструмент налогового планирования в зарубежных странах.

Такой выбор осуществляется на основании анализа и глубокого изучения классификаций оффшоров по их специализации, а также по определенным субъективным негласным факторам, которые обладают немаловажным значением.

Экономьте драгоценное время

Учитывая потребности клиентов, специалисты Инфинити Групп готовы предложить различные варианты организации оффшорного бизнеса при минимальных временных затратах. Так, бизнесмен получает возможность приобрести готовую оффшорную компанию или зарегистрировать новую.

При покупке готового оффшора оформление документов займет всего около 45 минут.

Получайте высокое качество услуг по демократичной цене

Слаженная работа экспертов позволяет в короткие сроки и зарегистрировать компанию в стране, которая предлагает льготные налоговый ставки, упрощенную систему ведения отчетности и бухгалтерии.

Учитывая высокое количество обращений, Инфинити Групп создала максимально гибкие условия работы и сформировала демократичные цены на наши услуги.

Широкая география деятельности Инфинити Групп

Мы присутствуем в Европе, России, на Сейшельских островах и имеем в штате более 70 сотрудников по всему миру.

Специалисты могут обслуживать клиентов на русском, английском, немецком, французском, испанском языках.