Гернси примет меры против тех, кто не платит налог на передачу имущества

Гернси проводит публичные консультации. Посвящены они теме закрывания внутренних налоговых лазеек, позволяющих людям передавать недвижимость, не уплачивая пошлину. Делается это, например, через общества с ограниченной ответственностью.

При нынешней системе налог на документы (ставка по недвижимости) выплачивается при их регистрации. В итоге выплаты сбора можно избежать, продав акции компании — фактического владельца этого недвижимого имущества.

Представители казначейства Гернси сказали, что этот метод используется довольно широко. Специалисты отметили: дело передано рабочей группе, которая составит схему предотвращения уклонения от уплаты долга. В докладе по бюджету 2012 года есть одобренное США предложение ввести особый механизм налогообложения при продажах с долей участия предприятий (рекомендовано назначать ту же ставку, что и по сбору на документы).

Новая система сделает налог обязательным при оформлении любой сделки, предполагающей передачу недвижимости другому лицу. При этом сбор не нужно выплачивать, если объект переходит по наследству или по арендному договору и если все делается ради обеспечения кредита. Передача акций публичных компаний в размере менее 10 % от выпущенного акционерного капитала тоже не подлежит налогообложению.

Исключениями также становятся:

• семейные сделки — передача имущества между супругами, сожителями или членами семьи;
• трансферты на доверительное использование;
• случаи передачи попечителем в пользу бенефициара траста или нового попечителя;
• некоторые типы корпоративной реструктуризации, не влияющие на конечное распределение собственности;
• переводы в благотворительные организации Гернси, в товарищества и в общества, дружественные собственникам жилья;
• случаи передачи имущества по итогам судебного решения или бракоразводного процесса.

Заинтересованные стороны примут решение до 15 августа 2014-го.