Где лучше всего живется иностранному бизнесу

Сегодня практически все эксперты сходятся во мнении: Гонконг является самым привлекательным для инвестирования и международного бизнеса. Но эксперты агентства недвижимости Savills поставили этот факт под сомнение: по их подсчетам, столица автономии оказалась на первом месте по дороговизне ведения бизнеса.

При составлении рейтинга учитывался ряд параметров, в том числе бизнес, экономическая и коммерческая среда, качество жизни, риски и безопасность, уровень экономического роста и развития и т.д. Таким образом, исследователи учли стоимость аренды жилой и коммерческой недвижимости, налоговые сборы, обязательные лицензии. Как отмечают эксперты, многие бизнесмены, составляя план открытия международной компании, не учитывают дополнительные платежи, которые могут превышать 50 % от арендной платы.

Сотрудники Savills подсчитали, что 1 кв. м коммерческих площадей с учетом взносов обойдется в 2097 долларов США. По этому показателю, правда, Гонконг опережает столица Англии, где за 1 кв. м придется уплатить 2602 у.е., зато по общегодовым расходам он безусловный лидер – 1,634 млн долларов США. Весьма привлекательной остается недвижимость в Гонконге и для потенциальных инвесторов: несмотря на принятие мер по ограничению доступа иностранных граждан на внутренний рынок недвижимости и падение стоимости аренды офисных площадей на 3,7 %, прирост капитальной стоимости в жилом секторе колоссальный ― 15,2 %. В пятерку самых дорогих городов для бизнеса вошли традиционные лидеры списка самых высоких цен на недвижимость ― Лондон, Нью-Йорк, Париж и Токио.

А вот если говорить о том, где открывать международную компанию выгоднее всего, специалисты Savills рекомендуют присмотреться к Сиднею ― этот город хоть и занял 7 место в рейтинге общих расходов на аренду коммерческой недвижимости, зато имеет наилучшее соотношение уровня цен и качества бизнес-услуг. Также привлекательными для бизнесменов являются Шанхай и Бомбей, где стоимость аренды офисных площадей с учетом всех выплат соответственно составляет 1129 и 441 доллар США за 1 кв. м.