На Тайване ввели налог на дополнительное жилье

Опубликовано:

Налог на дополнительное жилье в Тайване

Парламент Тайваня принял поправки к закону о налоге на жилье, увеличивающие сбор на недвижимость, не занятую владельцами. Сделано это для ограничения спекуляций на рынке. Поправки были внесены на рассмотрение после того, как появились сомнения в эффективности налога на роскошь, введенного еще в июне 2011-го.

Соотношение цен на жилье и доходов на территории Тайбэйя достигло 15 к 1. Министерство финансов настроено понизить его до 10 к 1 в ближайшие два года, чтобы сделать недвижимость чуть более доступной для горожан.

Главной «мишенью» налога на роскошь были сделки по покупке недвижимости в спекулятивных целях, а не в качестве постоянного места проживания. Часто они завершаются очень быстро, что приводит к росту цен. Налог составлял 15 % от стоимости, если жилье продавалось в течение первых 12 месяцев после приобретения, и 10 % — при реализации на второй год.

И все же нынешняя структура налога на роскошь перестала быль эффективной: состоятельные инвесторы имеют возможность отсрочить продажу объекта на пару лет. Вот почему вместо старого сбора будет действовать повышенный налог на жилье. Ставка сейчас составляет 1,2–2,0 % от стоимости недвижимости.

Более того, на Тайване вводится определение занятого и не занятого владельцем жилища. Продавая второе, хозяин будет платить налог по ставке 1,5–3,6 %. Министерство отметило, что новые тарифы должны быть введены к маю 2015 года.

Планируется также увеличить налоги на жилье до 3,0–5,0 % для домов, которые превращены в частные клиники. Это поможет уравнять условия для тех, кто использует офисы в коммерческих целях.

Автор:

Сайт: https://offshore4you.com

← Старые Новые →

Другие офшорные новости

  • ОЭСР предлагает Австрии реформу экологического налога
  • Верховный суд Испании вынес решение по делу о налоге на прирост капитала
  • Регуляторы Гернси и Гибралтара подписали меморандум о взаимопонимании
  • Казначейство США обнародовало план борьбы с инверсиями
  • Ирландия упрощает сдачу отчетности для малого бизнеса